Athalas en Español
Respuestas claras sobre comprar casa en Georgia
Lo que casi nadie se detiene a explicarte, escrito por una agente con licencia, con los números y las fuentes detrás.
5 oct 2026
¿Qué debería saber antes de ir a un seminario de compra de casa?
Un buen seminario de compra de casa te enseña y contesta tus preguntas sin pedirte datos financieros. Qué llevar, qué preguntar y qué señales evitar.
4 oct 2026
Zillow dice que necesito 20%. ¿Es verdad?
No necesariamente. El 20% es un supuesto de la calculadora, no una regla escrita para ti. De dónde sale, por qué tu número puede ser otro…
2 oct 2026
Tengo dinero ahorrado. ¿Ya puedo comprar?
Tus ahorros te acercan, pero aquí el lender mira algo más: tu crédito, tu ingreso y dónde está el dinero. Qué revisar antes de ver casas…
27 sep 2026
¿Puedo comprar casa si mi permiso de trabajo está por vencer?
Tu estatus no te descarta de entrada. Con un permiso por vencer, el lender mira si tu ingreso va a continuar, y la casa sigue siendo…
25 sep 2026
Tengo menos de dos años con 1099. ¿Puedo comprar?
Puede que sí. Los dos años son la regla general para el ingreso 1099, pero miden estabilidad, no antigüedad. Qué mira el lender y qué hacer…
23 sep 2026
¿Puedo comprar casa sin Social Security?
Sí. No necesitas Social; puede ser con ITIN. Hay un programa para compradores con ITIN, y lo que cambia es cómo documentas tu ingreso, tu crédito…
21 sep 2026
¿Puedo comprar casa con ITIN y solo 3.5% de down payment?
Sí. Hay un programa para compradores con ITIN desde 3.5% de down payment. Los closing costs van aparte y con frecuencia se negocia que los pague…
20 sep 2026
¿Necesito dos años en el mismo trabajo para comprar casa? ¿Y si tengo gaps?
No necesariamente. Cambiar de empleador no arranca el reloj desde cero. Qué quiere ver el lender, qué pasa con un gap, y qué hacer si trabajas…
18 sep 2026
Tengo mi propio negocio. ¿Puedo comprar casa?
Sí. Lo que cambia es cómo el lender lee tu ingreso: no lo que factura el negocio, lo que queda después de deducciones en tus taxes….
16 sep 2026
¿Por qué tu casa lleva meses en el mercado? Lo que hace falta hoy además del MLS
En agosto 2026 las casas que se vendieron en Cherokee County tardaron un mes. Las que siguen esperando llevan un verano entero. Casi nunca es el…
16 sep 2026
¿Por qué mi amigo sí calificó y yo no, si ganamos lo mismo?
Porque el lender no aprueba sueldos, aprueba expedientes. Seis cosas que se miran además del sueldo, y en cuál de ellas se separaron tú y tu…
14 sep 2026
¿Rentar o comprar en Cherokee County? Lo que dicen los números de agosto 2026
Una casa en Cherokee County se renta por $2,400 al mes y la casa de en medio se vendió en $500,500 en agosto 2026. Los números…
14 sep 2026
¿Cuántas familias hispanas ya son dueñas de casa, y qué hicieron distinto?
Más de 10.2 millones, y 441,000 nuevas en 2025, el mayor aumento registrado. Lo que hicieron distinto las familias que sí compraron, en tres pasos.
10 sep 2026
¿Puedo comprar casa si me pagan en efectivo?
Sí. Pero el banco solo cuenta el dinero que puede ver. Esto es lo que pide un lender cuando te pagan en efectivo, y por dónde…
9 sep 2026
¿Puedo comprar casa con ITIN en Georgia?
Sí. Comprar propiedad en Estados Unidos no depende de tu estatus migratorio. Lo que cambia es el tipo de loan, qué te piden y cuánto pones.
¿Tienes una pregunta que no está aquí?
Vienes al seminario, donde lo explicamos todo en grupo, o agendas una consulta privada.